「陽に新た不動産」は
団地を再生させる不動産会社です
住む人の笑顔で地域の未来を明るく照らす
団地再生プロジェクト
1970年代、高度経済成長期の日本において次々と誕生したのが「団地」です。当時、多くの人々の憧れだった団地は、年月が経った今も、堅牢で利便性がよく、豊かな自然に恵まれた住環境を維持しています。
「陽に新た不動産」では、多くの人が安心して暮らせるとともに、地域の未来をより明るくできる団地を厳選し、その価値や魅力、ポテンシャルをさらに高めるフルリノベーションを行うことで、皆さまに4つの安心をお届けいたします。
団地で得られる安心
社会の安心
団地はひとつの敷地に建つ住宅の集合体です。自治会や管理組合による管理や修繕は、団地の価値を高めるだけではなく、環境美化にもつながります。また、団地の住民はもちろん、地域住民たちと活発に交流を図る機会などもあり、団地における互助作用や地域との密着がファミリー層を中心に大きな安心感をもたらします。
生活の安心
郊外型の大規模団地の場合、その多くは近く、または敷地内に小学校や保育園を備え、近隣にはスーパー、郵便局、病院など、生活に必要な社会基盤が整っています。家事や育児、仕事と多忙な日々を送る子育て世代とっては、心と時間にゆとりを生み、大きな安心感につながります。
陽に新た不動産で得られる安心
住まいの安心
陽に新た不動産が手がけるリノベーションのテーマは“育つ住まい”。ただおしゃれに格好良くするのではなく、20年以上にわたる建築業界の知識や経験を基に、経年変化を楽しめる素材を選び、タイムレスなデザインを施すことで、安らぎの住空間を提案します。築古の団地が住むほどに味わいを増し、家族の思い出を育む大切な場所として蘇ります。
経済的な安心
お手頃な価格も築古団地の魅力のひとつ。フルリノベーションしても、月々のローンの返済は賃貸住宅の家賃とほぼ変わらず、完済時には小さかった子どもが巣立ち、セカンドステージの移行もスムーズに行えます。さらに陽に新た不動産では、ご購入いただいた団地物件の買取保証や自宅賃貸の手続きなどにも対応いたします。
物件価格1,600万円借入のシミュレーション
1,600万円借入の場合
ローン10年支払いプラン
フルリノベーションをした新築同様の物件を家賃に近い金額で短期にローンを終わらせ、次のライフステージで貸出す、売り出すことを前提にした支払い方。
| 頭金 | 2,000,000円 |
|---|---|
| 毎月返済分 | 99,807円 |
| ボーナス月 | 170,923円（年2回） |
| 管理費 | 4,000円／月 |
| 修繕積立費 | 10,000円／月 |
| 金利 | 1.9%（保証料込） |
ローン35年支払いプラン
フルリノベーションをした物件を無理なくお支払いしたい方。
| 頭金 | 0円 |
|---|---|
| 毎月返済分 | 43,325円 |
| ボーナス月 | 0円 |
| 管理費 | 4,000円／月 |
| 修繕積立費 | 10,000円／月 |
| 金利 | 0.725％（変動金利） |
陽に新た不動産が行うこと
- 団地不動産
- 埼玉県の新栄団地を中心に、
団地物件の取得からリノベーション販売を行っています。 - リノベーション
- 団地からマンションまで、リノベーションを行います
- 団地に関する読み物
- 団地にまつわる情報を読み物として発信しています
