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住む人の笑顔で地域の未来を明るく照らす

新栄団地について

東京近郊ながら自然豊かな住環境

今回のオープンハウスは、陽に新た不動産が行ったフルリノベーションをケーススタディとしてご紹介する、新栄団地(埼玉県草加市)の物件です。1586戸の大型分譲団地である新栄団地は、敷地内には樹木が生い茂り、自然豊かな住環境を形成しています。すぐ近くに小学校や保育園、郵便局、スーパーなどがあり、若年夫婦や子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
また、すぐ近くには草加市の中心を流れる綾瀬川があり、春になると遊歩道沿いの桜が見頃となる絶好のロケーションが魅力です。

陽当たり良好の南向き住戸

南向きの住戸は陽当たりが良く、窓を開け放てば南北に風が抜ける心地よい空間です。これまでさまざまな修繕工事を行っているため、築50年以上とは思えない状態の良さを維持しています。敷地内にあるバス停から東武スカイツリーライン新田駅までバスで13分、埼玉高速鉄道 戸塚安行駅から徒歩20分(東京メトロ南北線 四ツ谷駅まで約38分)です。
さらに敷地内には整備されたごみ集積場があるほか、手入れの行き届いた植栽が随所に見られ、メンテナンスだけではなく、環境美化にも力を入れていることが分かります。

デザイン・リノベーションコンセプト

コンセプトは「経年劣化ではなく、経年変化を楽しむ住まい」。
すべてを見通せるコンパクトな間取りでありながら、毎日体に触れる床や壁は、ともに成長が楽しめる無垢材など、素材にもこだわりました。シンプルに心地よく暮らせる住まいになっています。

完全フルリノベーションの魅力は、間取りはもちろん、床や壁、設備、目に見えない配管や配線まで、すべて刷新できることです。
そこに住まう家族の個性に合わせた自由度の高い住まいづくりができます。

Before

After

Before

After

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家族とともに“成長する住まい”

ケーススタディハウスでは、経年変化が楽しめる上質な素材を用いて、完全フルリノベーションを行いました。無垢の床材や塗装仕上げの壁はナチュラルな空間を演出するだけではなく、住まい手の個性に染めることができるシンプルさを備えています。また、新栄団地では珍しい対面キッチンを採用し、広々としたLDK空間を実現しました。LDKの隣に配置した主寝室の扉を開け放てば、風通りはさらによくなり、開放感もアップします。住むほどに愛着と味わいが増す住まいです。

和室6畳とDKをつなげて、10.5畳の広々としたLDKにしました。キッチンは壁付けから対面型にチェンジ。寝室の扉を開け放てば、開放感だけではなく、南北の窓から風が抜ける心地よい空間になります。

キッチンの裏には、食料品や調理器具などが収納できるパントリーを確保しました。こちらはホームオフィスや書斎としても使えます。

以前は洗面スペースに扉がなく、脱衣時も丸見えでしたが、新たに扉をつけることで脱衣室を確保しました。また浴室・洗面・トイレ・洗濯機置き場を近くに配置することで、家事効率もアップします。

北の和室は洋室にして主寝室に。アクセントカラーのグリーンの壁には、雑貨やアートをディスプレイできるニッチ(飾り棚)を設けています。

寝室には、衣類や小物に合わせて棚板やハンガーパイプが自由にアレンジできる収納スペースを設けました。また、内部の壁にはシナ合板を採用し、棚やフックの取付などがカスタマイズできます。

以前の和室にあった収納を利用して、大容量のシューズクロークを設けました。これで玄関もスッキリ。

間取り51.42㎡ / 1LDK+DEN+土間収納
建築1974年
建築構造鉄筋コンクリート5階建2階部分
最寄駅埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分
東武伊勢崎線 新田駅 バス13分
住所埼玉県草加市新栄4丁目1000新栄団地1-1-202号
備考ペット飼育不可
大規模修繕済(2018年末完了)※
雑排水管取替済・二重サッシ交換済
(2015年末完了)

※①仮設(共通・直接) / ②外壁補修 / ③シーリング / ④外壁等塗装 / ⑤塗膜剥離 / ⑥鉄部塗装 / ⑦防水 / ⑧その他関連工事 / ⑨外構

ACCESS

埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩20分
東武伊勢崎線 新田駅 バス13分

旭バス 新田駅東口より乗車『新栄団地』下車

※ 駐車場はありません

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今後、陽に新た不動産では
販売した自社物件を積極的に買い取ります。

「陽に新た不動産」について

インテリアで"Life Style"をデザインする会社

グローバルデザインは、埼玉県川口市に拠点を構える地域密着型のインテリアデザイン事務所です。私たちは、お客様のライフスタイルや希望に合わせたオリジナルの住まいのインテリアデザインを提供することで、快適で美しい空間を実現しています。
これまで1000件以上の実績を誇り、一般住宅から住宅展示場インテリアデザインまで手掛け、多くのお客様からの信頼をいただいています。

お客様を家族のような親身な対応とコミュニケーションを大切にし、空間の細部にわたるご要望へも丁寧に対応し、照明計画にも力を入れており、光の美しさをお届けします。
お客様のライフスタイルに合わせた最適なインテリアデザインを提供し、お客様の暮らしをより快適に、美しく彩っていくことを目指しています。

名称グローバルデザイン株式会社
代表石川克友
所在地〒334-0005 埼玉県川口市里1233 Gracecourt West 203
TEL048-234-3014
営業時間10:00~18:00 (火曜日・水曜日定休)
創業2008年4月
設立2019年10月2日
免許番号宅地建物取引業者免許:埼玉県知事(1)第25345号