最新　販売物件情報！　新栄団地１階の希少物件が出ました

新栄団地、ここが魅力！

物件情報をお伝えする前に、改めて新栄団地の魅力をご紹介しましょう。

新栄団地は1974年に建設された1586世帯の大型分譲団地です。都心への好アクセスと豊かな自然、そして堅牢な建物が調和し、「心地よい団地暮らし」を求める方たちから注目を集めています。

1. 暮らしやすさと豊かな自然

敷地内には郵便局や保育園があり、周辺にはドラッグストアやスーパーなども充実しているため、子育て世代からシニア世代まで安心して暮らせる住環境が整っています。また、団地を彩るように豊かな木々が植えられ、まるで大きな公園の中で暮らしているかのような心地よさが感じられます。さらに、住民同士が自然と交流する、温かなコミュニティも団地ならではの魅力です。

2. 大切に守り継がれた住まい

玄関ドアの交換やサッシのペアガラス化といった改修をはじめ、外壁補修・塗装、防水工事などの大規模修繕を実施してきました。計画的かつ細やかな維持管理によって、建物は良好な状態を保ち、築52年という歳月を感じさせない資産価値を維持しています。

3. 都心と直結する実用的なアクセス

最寄り駅は、東京メトロ南北線直通の埼玉高速鉄道・戸塚安行駅で、都心へのアクセスもスムーズ。また、団地始発のバス便も充実しており、朝の通勤も快適です。周辺には月極駐車場もあり、近隣の大型ショッピングモールへの買い物やレジャー、ドライブなど、充実したカーライフも送れます。

4. 賢い選択としての団地リノベーション

中古物件価格が高騰する今、比較的安価で取得できる団地は「コストパフォーマンス」と「資産性」を両立できる賢い選択肢です。空間を丸ごと変えるフルリノベーションを施せば、住み心地が向上するだけでなく、賃貸需要も期待できる高いポテンシャルを発揮します。長く住み続けられる空間を作ることは、資産価値を高めることにつながります。

希少な1階住戸の販売を開始！

このように魅力あふれる新栄団地の中でも、今回の販売物件はとりわけ人気の高い「1階」住戸です。

【物件概要】

間取り：51.42㎡

建築：1974 年

建築構造：鉄筋コンクリート5 階建１階部分

総戸数：1586戸（20戸／棟）

最寄駅：埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩20 分

東武伊勢崎線新田駅：バス13 分

住所：埼玉県草加市新栄4丁目1000 新栄団地1-8-104号

備考：ペット飼育不可

大規模修繕済（2018年末完了）

雑排水管取替済・二重サッシ交換済（2015年末完了）

アクセス：埼玉高速鉄道　戸塚安行駅徒歩20分

東武伊勢崎線新田駅バス13分

旭バス新田駅東口より乗車『新栄団地』下車
※駐車場はありません

販売価格：1 階 700万円

エレベーターのない新栄団地では、階段の昇り降りが数段のみで済む1階物件は狙い目です。上層階と比べると、重い荷物やベビーカーの持ち運びの負担が最小限で済むため、子育て世代やシニア世代にとって、日常のストレスを大きく軽減できます。加えて、団地の中央エリアという好立地にあり、保育園やドラッグストア、バスロータリーが近い点も大きな魅力です。

また、1階で気になる外部からの視線も、棟の間隔がゆったりと設計されているため、ほとんど気になりません。窓から日差しがたっぷり降り注ぎ、気持ちよく風が通り抜ける、心地よい空間が広がっています。

現在は３DKの間取りですが、フルリノベーションすることで開放的なワンルームからライフスタイルに合わせた間取りまで、自由自在にこだわりの住空間を実現することができます。