「いつかはマイホームを…」と考えている子育て世代や新婚のご夫婦、若いカップルの皆さん。でも、家を買うのは大変そうだし、お金もかかる…。そんなふうに思っていませんか？
新栄団地にはそんな皆さんの不安を解消し、理想の暮らしを叶える選択肢があります。今回は団地再生を通して得られる持ち家の魅力をご紹介しましょう。
賃貸vs持ち家。10年後の大きな違い
新栄団地周辺のファミリー向け賃貸住宅の家賃相場はおおよそ10万円といわれています。10年間住み続けると、家賃だけで1200万円に。でも、残念ながら、賃貸住宅ではどれだけ払っても、その家は自分のものにはなりません。
一方、陽に新た不動産が提案する新栄団地のリノベーション物件は、工事費込みで1400万円台から購入できます。たとえば、頭金200万円を用意し、残りを月々10万円の住宅ローンで10年間返済すれば、賃貸住宅の家賃総額とほぼ同じ。でも、賃貸住宅と違うのは、ローン返済後にその家が大切な資産として残ることです。
近年、中古物件の相場は上昇傾向にあり、新栄団地のある埼玉県南部エリアも例外ではありません。その点も踏まえると、この価格で購入できることは長期的視点で見てもかなり魅力的といえます。
※新栄団地の物件購入には、管理費や固定資産税などが別途かかります。上記の計算は単純なシミュレーションであり、実際の費用とは異なる場合があります。
では、持ち家の最大のメリットは何でしょうか。それは将来の選択肢は広がることです。
１：そのまま住み続ける。
２：売却して、新しい家に引っ越す。
３：賃貸に出して、家賃収入を得る。
特に２や３は次のステップへの大きな足掛かりとなります。つまり持ち家という資産があることで、経済的にも精神的にも余裕が生まれてくるのです。
理想の家をリノベーションで手に入れる！
さらに陽に新た不動産が手がける新栄団地のリノベーション物件は、自分たちのライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできることが大きな魅力です。
たとえば、
・キッチンは対面型にして、リビングダイニングにいる子どもを見守りながら料理したい。
・趣味のスペースを充実させて、おうち時間を満喫したい。
・収納を増やしてスッキリと快適な暮らしを叶えたい。
など、賃貸物件では諦めていたことがリノベーションによって実現できます。
そのプロセスは未来のライフスタイルを見据える上でもとても貴重な機会になりますし、その後も家族の成長や変化に合わせて間取りや内装を変えられるのも持ち家の嬉しいポイントです。
家は、家族の成長を見届け、思い出を育むかけがえのない場所です。陽に新た不動産では、物件探しから資金計画、リノベーションの設計・施工、アフターサービスまで、住まいづくりをトータルにサポートしています。ぜひ、住まいづくりの豊富な実績を持つ陽に新た不動産とともに、快適性や安全性、耐久性を備えた新栄団地で、安心できる住まいづくりを検討してみてはいかがでしょうか。
【ケーススタディハウスの物件概要】
間取り：51.42㎡ 1LDK
建築：1974年
建築構造：鉄筋コンクリート5 階建2 階部分
総戸数：1586戸（20戸／棟）
(アクセス情報)
最寄駅：埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩20分
東武伊勢崎線 新田駅：バス13分
住所：埼玉県草加市新栄4丁目1000 新栄団地1-1-202号
備考：ペット飼育不可
大規模修繕済（2018年末完了）
雑排水管取替済・二重サッシ交換済（2015年末完了）
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