インテリアデザインのプロが描く団地の未来

2025.07.03

【連載】第１回

団地の新たな価値を創造する「陽に新た不動産」は、埼玉県川口市に拠点を構えるインテリアデザインスタジオ「グローバルデザイン」が立ち上げた新事業です。同社はモデルハウスをはじめ、住宅やマンションなどのインテリアデザインを手がけ、その実績は2000件以上を誇ります。そんなグローバルデザインが、なぜ今、団地再生に取り組むのか。石川代表に事業立ち上げに至った経緯から、新栄団地のケーススタディハウスへの思い、そして団地の未来についてうかがっていきます。

地域貢献と新たな住まいの創造を目指す

―グローバルデザインは、住む人のライフスタイルや個性に合わせたインテリアデザインが得意だとお聞きしました。

石川代表（以下、石川）　ええ、その通りです。もともと大手住宅メーカーに勤めていたこともあり、2008年に起業した後もその経験を活かし、数多くの住まいづくりをサポートしてきました。その中にはハイエンドな物件も多く、企画段階から参画し、設備から内装、特注造作家具の製作や照明計画、アートやグリーンまで、住宅に関わるあらゆるものをご提案しています。

―そのグローバルデザインが団地再生事業に参画した理由をお聞かせください。

石川　それは企業として地元に恩返しをしたいという思いからです。実は2年ほど前、私の中で事業の行き詰まりを感じた時期がありました。独立してから仕事はとても順調でしたが、ただ黙々と仕事をこなす日々に閉塞感と、企業として在り方に疑問や理想とのずれを感じるようになったんです。その頃、私の尊敬する先輩方とお会いする機会があり、そこで「松下幸之助経営塾」のことを聞きました。先輩方の話に興味を持ち、私も松下幸之助経営塾に通い始めたんです。

―松下幸之助経営塾ではどのようなことを学ばれたのでしょうか？

石川　松下幸之助氏の経営哲学、そして松下幸之助経営塾の根底には『事業は人なり』という揺るぎない信念があります。この言葉には、単に事業を動かすのは人だという意味だけでなく、会社は社会全体に貢献する『公共の器』であり、だからこそ、企業は地域や社会に貢献していかねばならないという、強い思いが込められています。それが大きな気づきとなり、今回の団地再生に取り組むきっかけになりました。

―そこですぐに団地再生というアイデアが浮かんだのでしょうか？

いえ、すぐではありません。どうしたら地元の皆さんの役に立てるかを考えていたとき、弊社のスタッフが『子どものころに住んでいた新栄団地を、昔のように盛り上げたいから団地再生をやりたい』と言ってきたんです。仕事柄、昨今の住宅価格の高騰は感じていますし、予算が合わず理想の住まいを諦める方たちもたくさん見てきました。だからこそ、手頃な価格の築古団地を上手にリノベーションしたら、より多くの方たちに理想の住まいを提供できるのではないかと考えたのです。

団地再生のメリットとコストバランス

―グローバルデザインが団地再生を行うことで、他では得られないメリットはありますか？

石川　これまでの豊富な実績と経験から、私たちは『心地よい住まい』の要素を熟知しています。そんな私たちが得意とするインテリアデザインを駆使すれば、どんな団地でも質の高いリノベーションが可能だという自信はありました。

―よいものを取り入れつつ、コストに見合った提案ができるということでしょうか？

石川　予算ありきで住まいづくりをしても、決して魅力的な空間にはなりません。たとえば、ケーススタディハウスのように、裸足が触れるフローリングには質のよい無垢材を使ったり、コンクリート剥き出しの壁には、ビニールクロスを貼るのではなく、少しコストはかかっても塗装で仕上げたり。そういう部分をしっかり理解した上で、コストバランスをはかることが大事だと思います。